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Villa in Vendita

Ciampino - Mura dei Francesi
Codice: V1105

Ciampino nella Zona Mura dei Francesi, la zona con il maggior numero di richieste del Comune per la centralità ed al contempo la possibilità di godere di una maggiore tranquillità rispetto al centro cittadino, la Krea Case propone in Vendita una Villa Laterale di recente costruzione con finiture curate e spazi ben distribuiti su tre livelli, VIDEO DISPONIBILE. All'esterno presenta due ampi terrazzi pavimentati (di cui uno ripristinabile a giardino), due balconi ed un terrazzino; la finitura esterna è con mattoni pieni di cortina; il comprensorio "I Girasoli" dispone di accesso carrabile con l'automobile per immettersi nell'abitazione direttamente dal box auto oltre all'accesso pedonale, il residence inoltre ha un impianto fotovoltaico condominiale di circa 6kw che consente di ammortizzare le spese di gestione. All'interno l'abitazione presenta un salone doppio collegato direttamente con il box auto, una cucina abitabile, un gradevole salotto (predisposto con angolo cottura) dal quale si ha accesso al terrazzo ed al giardino pavimentato, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, tre servizi (uno per piano). Il Box è di ampia metratura, munito di apertura motorizzata con telecomando, di pavimentazione e soppalco calpestabile. La proprietà è accessoriata con pavimentazioni in gres di qualità, impianto termo autonomo con caldaia a condensazione da incasso, impianto solare termico di circa 150 litri, porte blindate, termosifoni da arredo linea "Tesi" con valvole termostatizzabili, infissi in pvc con anta ribalta ed effetto ligneo, persiane anti scasso, zanzariere, porte blindate, video citofono a colori, impianto di allarme con volumetrici e sensori a tenda, rivestimento della scala in marmo ricercato, predisposizione di tre angolo cottura oltre a quello utilizzato per mutare l'abitazione in base alle diverse esigenze senza costi importanti, illuminazione quasi totalmente a led, illuminazione delle parti esterne, predisposizione con canna fumaria in acciaio per camino al piano inferiore, climatizzatori in due ambienti e predisposizione in tutti gli altri, impianti a norma all'epoca di costruzione certificati, cancelletti di sicurezza per le scale realizzati su misura, struttura in cemento armato antisismica. La zona è riservata, tranquilla ed allo stesso tempo servitissima e collegata in maniera eccezionale a Roma Centro e castelli Romani. Stazione F.S. Ciampino Centro e sopratutto Acqua Acetosa raggiungibile a piedi grazie al nuovo sottopassaggio. Classe A.P.E. "A" Cod. V1105
Le immagini, le proporzioni e le descrizioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.
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160 mq
3 Camere
3 Bagni
€ 379.000

Classe energetica

A1
Informazioni immobile
Codice V1105
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Ciampino
Zona Mura dei Francesi
Prezzo € 379.000 trattabili
Totale mq 160 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 5
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Infissi PVC e Persiane Anti Scasso
Termosifoni Alluminio di Design
Appartamenti Totali 6
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 55
Esposizione Doppia
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Singolo
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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